Hotel, Serviced Apartments

Der Projektentwickler pantera AG hat die Baugenehmigung f?r den Umbau eines Immobilienquartiers in Langen bei Frankfurt erhalten.

04.11.2021 - 18:38:10

pantera AG erh?lt in Langen bei Frankfurt die Baugenehmigung f?r 122 Serviced Apartments sowie ein Hotel mit 280 Zimmern. Bis 2024 entstehen in der Pittlerstra?e 48-50 als "MainBase" Langen insgesamt 402 Einheiten mit neuen Beherbergungsangeboten. Geplant ist, dass sowohl ein Hotel mit 280 Zimmern als auch 122 Serviced Apartments dann von MASEVEN und der MA-Management GmbH betrieben werden. Insgesamt entstehen rund 14.800 Quadratmeter Bruttogeschossfl?che. Hinzu kommen eine Tiefgarage mit 195 Stellpl?tzen und 6 oberirdische Parkm?glichkeiten. Der Start der kompletten Entkernung und anschlie?enden Sanierung des urspr?nglich 1996 errichteten Wohn- und Gesch?ftshauses ist f?r das erste Halbjahr 2022 vorgesehen.

Langen/K?ln (pts037/04.11.2021/18:35) - Der Projektentwickler pantera AG hat die Baugenehmigung f?r den Umbau eines Immobilienquartiers in Langen bei Frankfurt erhalten. Bis 2024 entstehen in der Pittlerstra?e 48-50 als "MainBase" Langen insgesamt 402 Einheiten mit neuen Beherbergungsangeboten. Geplant ist, dass sowohl ein Hotel mit 280 Zimmern als auch 122 Serviced Apartments dann von MASEVEN und der MA-Management GmbH betrieben werden. Insgesamt entstehen rund 14.800 Quadratmeter Bruttogeschossfl?che. Hinzu kommen eine Tiefgarage mit 195 Stellpl?tzen und 6 oberirdische Parkm?glichkeiten. Der Start der kompletten Entkernung und anschlie?enden Sanierung des urspr?nglich 1996 errichteten Wohn- und Gesch?ftshauses ist f?r das erste Halbjahr 2022 vorgesehen.

"Der Standort im Zentrum Langens eignet sich hervorragend f?r diese Beherbergungsangebote", erl?utert Michael Ries, Vorsitzender des Vorstands der pantera AG. Mit ?ffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man von Langen aus den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Minuten. Und je nachdem, ob es dann beispielsweise weiter zum Frankfurter Finanzzentrum, an die Universit?t oder zum Flughafen geht, ist Langen ein strategisch g?nstiger Ort f?r ?bernachtungen und optimaler Ausgangspunkt f?r Termine in der Region. Auch nach Mainz, Wiesbaden und Darmstadt ist die Anbindung hervorragend. Langen profitiert somit ganz besonders davon, dass das Rhein-Main-Gebiet noch st?rker zu einer einzigen gro?en Metropole zusammenw?chst. "Da spielen Stadtgrenzen eine immer unwichtigere Rolle. Es geht einzig um eine m?glichst gute Verkehrsanbindung", erl?utert Uwe Auerbach, f?r den Bereich Projektentwicklung zust?ndiger Vorstand der pantera AG.

Mit der Angebots-Kombination unterschiedlicher Beherbergungs-Konzepte schafft die pantera AG ein Angebot sowohl f?r G?ste, die nur f?r wenige Tage eine verkehrsg?nstig gelegene Unterkunft suchen, als auch f?r diejenigen, die mehrere Wochen oder Monate in der Region bleiben wollen. "Langen profitiert dabei vom gesamten Rhein-Main-Gebiet als wirtschaftlich starkes Zentrum. Zudem gibt es in direkter Umgebung der "MainBase" Langen gro?e nationale Arbeitgeber wie die Deutsche Flugsicherung oder das Paul-Ehrlich-Institut. Hinzu kommen international erfolgreiche Firmen wie Scheffler Automotive Aftermarket, Optovision oder Henry Schein Dental", betont Uwe Auerbach. Eine erhebliche zus?tzliche ?bernachtungs-Nachfrage wird erwartet, wenn 2026 das neue Terminal 3 des Frankfurter Flughafens in Betrieb geht. Bis zu 25 Millionen zus?tzliche Passagiere k?nnten dann pro Jahr zus?tzlich ?ber Frankfurt reisen. Zudem f?hren die immer h?heren beruflichen Mobilit?tsanforderungen sowie die von den Unternehmen verst?rkt praktizierte Projektarbeit zu steigender ?bernachtungsnachfrage. "Diesem doppelten Bedarf wird das Angebot hier in Langen absolut gerecht", so Auerbach.

Gerade Serviced Apartments werden durch die Erfahrungen der Pandemie f?r viele Reisende zur bevorzugten ?bernachtungs-Pr?ferenz. Denn die in alle Apartments eingebaute Kitchenette sowie die damit verbundene M?glichkeit der Selbstversorgung bieten beste Voraussetzungen f?r Social Distancing. "Das werden viele Reisende auch weiterhin bevorzugen, selbst wenn die Corona-Pandemie einmal komplett ?berwunden sein wird. Gezielt auf Langzeit-Aufenthalte zugeschnittene Apartments sind zudem bisher in der Region Mangelware", erl?utert Michael Ries. Die Serviced Apartments in Langen sind je nach Kategorie zwischen ca. 23 und ca. 47 Quadratmeter gro?.

Die pantera AG ist deutschlandweit einer der f?hrenden Projektentwickler f?r Serviced Apartments. Neben Longstay-Unterk?nften f?r berufliche Reisende geh?ren dazu auch Angebote f?r Studierende sowie f?r die Generation ab 60 Jahren. Diese sucht f?r den neuen Lebensabschnitt gut gelegene Mikroapartments mit passenden Service-Angeboten.

F?r die beiden Beherbergungsimmobilien in Langen ist ein schl?sselfertiger Globalverkauf an institutionelle Investoren vorgesehen. "Aufgrund des angestrebten langfristigen Pachtvertrages mit MASEVEN ist das eine au?ergew?hnlich gut kalkulierbare Anlage", betont Vorstandsvorsitzender Michael Ries. Zudem sind die Renditen f?r Serviced Apartments im Vergleich verschiedener Immobilien-Kategorien mit rund vier Prozent aktuell ohnehin vergleichsweise hoch. ______________

?ber die pantera AG: Die pantera AG mit Hauptsitz in K?ln entwickelt und vermarktet Immobilien. Neben Objekten f?r private Kapitalanleger und Selbstnutzer bietet die pantera AG auch speziell f?r institutionelle Investoren wie Fonds, Pensionskassen oder Versicherungen konzipierte Development-Projekte an. Die Marken-Architektur der pantera AG umfasst die vier Bereiche Classic (revitalisierte Denkmalschutz-Objekte), Design, Premium und Rendite. Zum Entwicklungs-Portfolio geh?ren auch voll eingerichtete Apartments f?r Studenten, Manager oder Senioren. Damit bietet die pantera AG bundesweit Objekte f?r unterschiedlichste Nutzungen. Seit M?rz 2020 gibt es eine enge strategische Kooperation der pantera AG mit dem franz?sischen Unternehmen Nexity, dem gr??ten Wohnimmobilienentwickler Europas. Die Zusammenarbeit verschafft der pantera AG Ressourcen f?r eine bundesweite Expansion und erm?glicht es Nexity als integriertem Anbieter von Immobilienentwicklungen und -dienstleistungen zugleich, den Markteintritt in Deutschland auf einer vorhandenen und marktf?hrenden Projektpipeline aufzubauen. Vorsitzender des Vorstandes der pantera AG ist Michael Ries.

F?r weitere Informationen und Bildmaterial: HermesMedien, Wolfgang Ludwig, Tel. 0221 - 29219282, Fax: 0221 - 29219283, Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de

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Aussender: Ludwig Wolfgang Ansprechpartner: Wolfgang Ludwig Tel.: +49 221 29219282 E-Mail: mail@ludwig-km.de Website: www.pantera.de

Langen/K?ln (pts037/04.11.2021/18:35)

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