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Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property Fund Management AG, CH0444142555

Swiss Central City Real Estate Fund, c / o Nova Property Fund Management AG, CH0444142555

16.09.2021 - 07:04:04

EQS-News: Swiss Central City Real Estate Fund erwirbt attraktive Liegenschaft in der Altstadt von Winterthur

Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund hat eine gemischt genutzte Liegenschaft in der Altstadt von Winterthur erworben. Das Objekt ist ?ussert zentral gelegen und vollvermietet. Es beinhaltet drei Wohnungen mit rund 350 m2 Mietfl?che sowie Retail-, B?ro- und Lagerfl?chen von zirka 1'600 m2. Die Bruttorendite auf den Gesamtanlagekosten bel?uft sich auf 4.3%. Die Kauftransaktion wurde im Rahmen eines Share Deal per Ende August 2021 vollzogen. ?

Die Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management AG konnte f?r den Swiss Central City Real Estate Fund eine ?usserst attraktive, gemischt genutzte Liegenschaft in der Haupteinkaufsstrasse von Winterthur ?bernehmen. Das neuwertige Geb?ude umfasst drei Altstadtwohnungen mit rund 350 m2 Mietfl?che sowie Retail-, B?ro- und Lagerfl?chen von zirka 1'600 m2. Die Gesamtanlagekosten belaufen sich auf etwas ?ber CHF 20 Millionen. Mit den Mietertr?gen wird eine Bruttorendite von 4.3% erzielt.

Die wirtschaftliche Hand?nderung (Nutzen-/Lastenwechsel) erfolgte mit Vollzug des Aktienkaufvertrages per Ende August 2021. Der Wert des Immobilienportfolios des Fonds erreicht nach dieser Akquisition ?ber CHF 425 Millionen, die j?hrlichen Soll-Mietzinseinnahmen steigen auf etwas ?ber CHF 15 Millionen. Der Anteil aus Wohnnutzung betr?gt nach dieser Transaktion weiterhin ?ber 50% der Soll-Mietertr?ge.?

Kontaktpersonen Marcel Schneider Roger Bosshard CEO CFO marcel.schneider@novaproperty.ch roger.bosshard@novaproperty.ch

Nova Property Fund Management AG Feldeggstrasse 26 8008 Z?rich +41 (0)44 276 40 40info@novaproperty.ch www.novaproperty.ch

Swiss Central City Real Estate Fund Der Swiss Central City Real Estate Fund investiert in Liegenschaften an Top-Lagen in den grossen Wirtschaftszentren. Massgebende Kriterien sind Zentralit?t der Liegenschaft, gute Erreichbarkeit, stabiler Cashflow und ein an die Bed?rfnisse der Mieter ausgerichtetes Produkteprofil.?? ?? Valorennummer 44414255; ISIN CH0444142555; Symbol CITYRES

Nova Property Fund Management AG Die Nova Property Fund Management AG wurde am 5. November 2018 von der Eidgen?ssischen Finanzmarktaufsicht FINMA als Fondsleitung mit Sitz in Z?rich bewilligt und ist seit diesem Zeitpunkt im Fondsgesch?ft t?tig. Dazu geh?ren die Gr?ndung, Leitung und Verwaltung von kollektiven Kapitalanlagen nach schweizerischem Recht und der Vertrieb der eigenverwalteten Fonds. Dar?ber hinaus ist die Gesellschaft im Bereich der Anlageberatung f?r Immobilieninvestmentgesellschaften sowie Anlagestiftungen mit Fokus Immobilien t?tig.

Disclaimer Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch ein Basisinformationsblatt im Sinne des schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) noch einen vereinfachten Prospekt oder wesentliche Informationen f?r Anlegerinnen und Anleger nach dem schweizerischen Kollektivanlagegesetzes (KAG) dar. Es stellt weder ein Angebot noch eine Empfehlung zur Zeichnung oder R?ckgabe von Fondsanteilen bzw. zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sind und sich ?ndern k?nnen. Wir weisen darauf hin, dass zudem die historische Performance keinen Indikator f?r die laufende oder zuk?nftige Performance darstellt. Der f?r einen Investitionsentscheid allein massgebliche Emissionsprospekt kann kostenlos bei der Fondsleitungsgesellschaft bestellt werden. Diese Medienmitteilung richtet sich ausschliesslich an qualifizierte Anleger im Sinne von Art. 10 Abs. 3 und Abs. 3ter des schweizerischen Kollektivanlagengesetzes und ist nur f?r das Territorium der Schweiz bestimmt.?

Swiss Central City Real Estate Fund, Feldeggstrasse 26, CH-8008 Z?rich

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Sprache: Deutsch Unternehmen: Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property Fund Management AG Feldeggstrasse 26 8008 Z?rich

Schweiz Telefon: +41 44 276 40 40 E-Mail: info@novaproperty.ch Internet: www.novaproperty.ch ISIN: CH0444142555 EQS News ID: 1233772 ? Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

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