IMMOFINANZ AG, AT0000A21KS2

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19.09.2022 - 17:50:26

EQS-News: IMMOFINANZ st?rkt mit Erwerb eines Retail-Portfolios von der CPIPG ihre f?hrende Marktposition in Europa

Im Rahmen ihrer wertschaffenden Wachstumsstrategie mit Fokus auf renditestarke Immobilien erwirbt die IMMOFINANZ insgesamt 53 Retail-Immobilien in Tschechien, Polen, Slowakei und Ungarn von ihrem Mehrheitsaktion?r CPI Property Group (CPIPG). Das angekaufte Portfolio hat eine vermietbare Fl?che von rund 217.000 m? und ist mit 99% voll vermietet. Der Kaufpreis bel?uft sich auf EUR 324,2 Mio. Die Unterzeichnung des Kaufvertrags ist heute erfolgt, ebenso wie das Closing f?r 36 Retail-Immobilien in Tschechien und Polen, die eine vermietbare Fl?che von 108.000 m? aufweisen. Der Kaufpreis in H?he von EUR 191 Mio. f?r diese Immobilien wurde aus bestehenden Eigenmitteln finanziert. Der Abschluss des Ankaufs der weiteren 17 Objekte in Ungarn und der Slowakei wird bis Jahresende erwartet.

?Mit dieser Transaktion t?tigen wir einen wichtigen strategiekonformen Schritt zur St?rkung unseres resilienten und renditestarken Retail-Portfolios. Diese Akquisition beschleunigt nicht nur den Ausbau unserer f?hrenden Marktposition bei Retail Parks in Europa und unserer Marke STOP SHOP, sondern wird mit stabilen Mieteinnahmen von j?hrlich rund 25 Millionen Euro auch die Ertragskraft der IMMOFINANZ nachhaltig st?rken?, sagt Radka Doehring, Vorst?ndin der IMMOFINANZ. ?Unser Retail-Portfolio w?chst damit auf 166 Immobilien in zehn L?ndern mit einer vermietbaren Fl?che von ?ber 1,3 Millionen Quadratmeter.?

Attraktiver Mieter-Mix und sehr gute Erreichbarkeit

Das erworbene Portfolio umfasst ?berwiegend Retail Parks mit einem attraktiven und abwechslungsreichen Mieter-Mix sowie einige Gewerbestandorte mit Mietern aus dem Do-It-Yourself- und Lebensmittelbereich mit sehr stabilen Einnahmen und hoher Rendite. Die Objekte befinden sich in gr??eren St?dten oder in der unmittelbaren N?he von Orten mit gro?em Einzugsgebiet und sind sowohl mit dem Auto als auch mit ?ffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

?Angesichts der Knappheit hochqualitativer Portfolios dieser Gr??enordnung am Markt, ist der Abschluss dieser Transaktion ein besonderer Erfolg. Es ist die ideale M?glichkeit, das Retail-Angebot der IMMOFINANZ in einem Schritt und zu geringeren Kosten als bei Verhandlungen mit mehreren Verk?ufern auszubauen?, sagt Stefan Fr?mmel, Head of Group Transactions der IMMOFINANZ.

Da die CPI Property Group rund 77% der Aktien an der IMMOFINANZ h?lt, handelt es sich bei diesem Ankauf rechtlich um eine ?Transaktion mit nahestehenden Rechtstr?gern?. Derartige Transaktionen unterliegen hohen Transparenz- und Compliance-Anforderungen. Es ist die grunds?tzliche Haltung der IMMOFINANZ, h?chste Corporate-Governance-Standards einzuhalten.

Details zum Portfolio

Das erworbene Retail-Portfolio setzt sich wie folgt zusammen:

Tschechien: 30 Objekte mit einer vermietbaren Fl?che von rund 89.300 m? und einem Vermietungsgrad von 98,7% Slowakei: 15 Objekte mit einer vermietbaren Fl?che von rund 76.200 m? und einem Vermietungsgrad von 99,9% Polen: 6 Objekte mit einer vermietbaren Fl?che von 18.200 m? und einem Vermietungsgrad von 92,2% Ungarn: 2 Objekte mit einer vermietbaren Fl?che von rund 33.600 m? und einem Vermietungsgrad von 100%

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?ber die IMMOFINANZ

Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre Aktivit?ten auf die Segmente B?ro und Einzelhandel in acht Kernm?rkten in Europa: ?sterreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rum?nien und die Adriatic-Region. Zum Kerngesch?ft z?hlen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Dabei setzt die IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP (Einzelhandel), VIVO! (Einzelhandel) und myhive (B?ro), die ein Qualit?ts- und Serviceversprechen darstellen. Mit der neuen Marke On Top Living expandiert die IMMOFINANZ in nachhaltiges und leistbares Wohnen. Das Unternehmen besitzt ein Immobilienverm?gen von rund EUR 5,4 Mrd., das sich auf mehr als 220 Objekte verteilt. Das Unternehmen ist an den B?rsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau gelistet. Weitere Information: https://www.immofinanz.com

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F?r R?ckfragen kontaktieren Sie bitte:

Bettina Schragl Head of Corporate Communications and Investor Relations T +43 (0)1 88 090 2290 M +43 (0)699 1685 7290communications@immofinanz.cominvestor@immofinanz.com

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19.09.2022 CET/CEST Ver?ffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, ?bermittelt durch EQS Group AG. www.eqs.com

Sprache: Deutsch Unternehmen: IMMOFINANZ AG Wienerbergstra?e 9 1100 Wien

?sterreich Telefon: +43 (0) 1 88090 - 2290 Fax: +43 (0) 1 88090 - 8290 E-Mail: investor@immofinanz.com Internet: http://www.immofinanz.com ISIN: AT0000A21KS2 WKN: A2JN9W B?rsen: Freiverkehr in Berlin, Frankfurt, M?nchen, Stuttgart; Warschau, Wiener B?rse (Amtlicher Handel) EQS News ID: 1445563 ? Ende der Mitteilung EQS News-Service

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