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HAMBORNER REIT AG, DE0006013006

HAMBORNER REIT AG, DE0006013006

21.07.2020 - 19:06:00

HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

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DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Prognose

HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und

veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

21.07.2020 / 19:01

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und

veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

- Deutlicher Anstieg der Mieteingangsquoten seit April 2020 - Mieteingänge

im Juli 2020 annähernd auf Vorkrisenniveau

- Portfolioqualität und Mieternähe schaffen Voraussetzung für hohe

Belastbarkeit des Geschäftsmodells

- Erwartete Miet- und Pachterlöse zwischen 87 Mio. Euro und 88 Mio. Euro

- FFO voraussichtlich zwischen 52 Mio. Euro und 54 Mio. Euro

- Marktbedingt erwarteter Rückgang des NAV je Aktie im einstelligen

Prozentbereich

Duisburg, 21. Juli 2020 - Die HAMBORNER REIT AG hat am 25. März 2020

aufgrund der wachsenden Unsicherheiten im Zusammenhang mit der Ausbreitung

des COVID-19-Virus und der daraus resultierenden Konsequenzen für die Mieter

ihre Umsatz- und Ergebnisprognose für das Geschäftsjahr 2020 zurückgezogen.

Infolge der Krisensituation sowie unter Berücksichtigung des im März 2020

verabschiedeten Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie,

welches Mietern u.a. ermöglichte, im Zeitraum April bis Juni 2020

sanktionsfrei Mietzahlungen auszusetzen, haben einige Mieter in den

vergangenen Monaten ihre Zahlungen vorläufig reduziert oder ausgesetzt. Dies

betrifft insbesondere Einzelhandelsmieter, die unmittelbar von behördlich

angeordneten Schließungsmaßnahmen betroffen waren.

Ungeachtet der weitreichenden Einschränkungen des öffentlichen Lebens in den

Monaten März bis Mai und der damit verbundenen Auswirkungen auf einzelne

Mietergruppen hat sich das HAMBORNER-Portfolio als sehr robust erwiesen.

Bezogen auf das Gesamtportfolio belief sich der Anteil der Mieteingänge

(inkl. Mietnebenkosten und Umsatzsteuer) im April 2020 auf insgesamt 89,8 %

der monatlichen Gesamtmieten. In den Monaten Mai 2020 und Juni 2020, die von

einer schrittweisen Lockerung der COVID-19-bedingten Restriktionen geprägt

waren, erhöhte sich die Mieteingangsquote bereits deutlich auf 92,6 % bzw.

95,2 % der Gesamtmieten. Im Juli liegt die Mieteingangsquote nach

derzeitigem Stand bei nunmehr 97,5 % der Gesamtmieten und damit bereits

annähernd auf Vorkrisenniveau. Wesentliche Voraussetzung hierfür bildete der

besonders intensive und vertrauensvolle Dialog mit den HAMBORNER-Mietern

seit Beginn der Pandemie, dessen Ergebnis sich zwischenzeitlich ebenfalls in

zahlreichen individuellen Vereinbarungen zur interessengerechten

Unterstützung betroffener Mieter wiederspiegelt. Nähere Informationen hierzu

wird die für den 30. Juli 2020 geplante Vorstellung der Halbjahresergebnisse

enthalten.

Unter Berücksichtigung dieser positiven Entwicklung sieht sich die

Gesellschaft nunmehr in der Lage, eine aktualisierte Prognose für das

laufende Geschäftsjahr abzugeben. Demnach werden die Miet- und Pachterlöse

nach derzeitigen Erwartungen zwischen 87 Mio. Euro und 88 Mio. Euro

(Vorjahr: 85,2 Mio. Euro) liegen. Die Funds from Operations (FFO) werden

sich im Geschäftsjahr 2020 voraussichtlich nahezu auf dem hohen Niveau des

vergangenen Geschäftsjahres zwischen 52 Mio. Euro und 54 Mio. Euro (Vorjahr:

54,3 Mio. Euro) bewegen. Unter der Annahme einer unveränderten Aktienanzahl

geht der Vorstand von einem Rückgang des NAV je Aktie im laufenden

Geschäftsjahr aus, der sich im einstelligen Prozentbereich bewegen wird.

Ursächlich für den Rückgang sind voraussichtliche Verkehrswertveränderungen

innerhalb des Bestandsportfolios.

Die Gesamtjahresprognose steht unter dem Vorbehalt, dass es weder zu einer

signifikanten Verschärfung der COVID-19-bedingten Restriktionen

(beispielsweise einem erneuten Shutdown, der mit Schließungsanordnungen für

unsere Mieter verbunden ist) kommt, noch zu gegenwärtig nicht absehbaren

wesentlichen Insolvenzen auf Mieterseite. Ebenfalls unberücksichtigt bleiben

mögliche Effekte aus Zu- und/oder Verkäufen im restlichen Jahresverlauf.

Vorstand und Aufsichtsrat werden den im April 2020 unter Vorbehalt

gestellten Vorschlag zur Gewinnverwendung zeitnah überprüfen und den

Aktionärinnen und Aktionären kurzfristig einen entsprechenden

Dividendenvorschlag unterbreiten.

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die

ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für

renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als

Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes

diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,6 Mrd.

Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden profitable Büroobjekte an

etablierten Bürostandorten sowie Nahversorgungsimmobilien wie großflächige

Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren, Baumärkte und Geschäftshäuser in

zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten

Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im

Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre kontinuierliche und nachhaltige

Dividendenpolitik sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur

aus. Die Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und

profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und

Gewerbesteuer.

KONTAKT INVESTOR RELATIONS & PUBLIC RELATIONS

Christoph Heitmann

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Fax: +49 (0)203 54405-49

E-Mail: c.heitmann@hamborner.de

Web: www.hamborner.de

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Unternehmen: HAMBORNER REIT AG

Goethestraße 45

47166 Duisburg

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Telefon: 0203/54405-0

Fax: 0203/54405-49

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Internet: www.hamborner.de

ISIN: DE0006013006

WKN: 601300

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Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,

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