Accentro Real Estate AG, DE000A0KFKB3

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31.08.2022 - 08:05:02

ACCENTRO mit Umsatzsprung im ersten Halbjahr

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DGAP-News: Accentro Real Estate AG / Schlagwort(e):

Halbjahresbericht/Immobilien

31.08.2022 / 08:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

* Umsatz im ersten Halbjahr 2022 um 28,1% auf 93,5 Mio. EUR gesteigert

* Operative Profitabilität verbessert

* Bewertung des Portfolios in anspruchsvollem Marktumfeld bestätigt

* Liquide Mittel auf 150,7 Mio. EUR gestiegen

* Abschluss der Refinanzierung der Anleihe 2023 in den nächsten Monaten

erwartet

Berlin, 31. August 2022 - Die ACCENTRO Real Estate AG, Wohninvestor und

Deutschlands führendes Wohnungsprivatisierungsunternehmen, ist dank einer

guten Geschäftsentwicklung auf Kurs, die avisierten Jahresziele und das

erwartete Wachstum zu erreichen. Der Konzern bestätigt ungeachtet des

Marktumfeldes seine Jahresprognose 2022, sofern sich die positive

Geschäftsentwicklung der ersten sechs Monate 2022 auch in der zweiten

Jahreshälfte fortsetzt. Nach einem guten ersten Halbjahr erwartet ACCENTRO

unverändert einen Umsatz von 200 bis 220 Mio. EUR (Vj.: 192,7 Mio. EUR)

sowie ein EBIT in Höhe von 45 bis 50 Mio. EUR (Vj.: 45,2 Mio. EUR).

Lars Schriewer, CEO der ACCENTRO Real Estate AG, blickt optimistisch auf das

zweite Halbjahr: "Die Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr stimmt uns

zuversichtlich, dass wir unseren Kurs fortsetzen und unsere Jahresziele

erreichen können, auch wenn sich der Einfluss der volatilen Marktentwicklung

derzeit nicht vollumfänglich abschätzen lässt. ACCENTRO ist auch im aktuell

herausfordernden Branchen- und Marktumfeld gut aufgestellt, wie der erneut

gestiegene Umsatz sowie die Werthaltigkeit unseres Portfolios zeigen. Die

Nachfrage hat sich nach dem starken ersten Quartal und einer gewissen

Zurückhaltung im April und Mai bereits im Juni und Juli wieder deutlich

belebt. Somit konnten wir im Bereich der Einzelprivatisierung das beste

Ergebnis der Unternehmensgeschichte, abgesehen vom Rekordwert 2021,

erreichen."

Erfolgreiche Geschäftsentwicklung

Der Umsatz stieg in den ersten sechs Monaten um 28,1% auf 93,5 Mio. EUR

(Vj.: 73,0 Mio. EUR). Wesentlicher Treiber für das dynamische Wachstum waren

die Wohnungsverkäufe mit einem Umsatzplus von 39,0% auf 84,8 Mio. EUR (Vj.:

61,0 Mio. EUR). Gleichzeitig verbesserte sich die Segmentmarge deutlich auf

29,0% (Vj.: 16,3%). Der Umsatz aus der Vermietung ist beeinflusst vom

erfolgreichen Verkauf von Wohnungen und betrug 7,8 Mio. EUR (Vj.: 10,8 Mio.

EUR). Mit einem gesunkenen Leerstand legten die Mieterlöse im eigenen

Mietbestand zu.

Das um Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis verbesserte sich trotz einer

Teilabschreibung auf eine Forderung erheblich. Das Konzernergebnis vor

Zinsen und Ertragssteuern (EBIT) lag mit 9,0 Mio. EUR zwar unter dem

Vorjahreswert (Vj.: 19,0 Mio. EUR). Jedoch war das Vorjahrergebnis

wesentlich durch positive Bewertungseffekte aufgrund größerer

Portfolioankäufe in Höhe von 16,3 Mio. EUR beeinflusst. Aktuell führte die

turnusmäßige Bewertung des Portfolios zum Stichtag 30.06.2022 wiederum zu

keinen Anpassungen - ein klares Indiz für die Werthaltigkeit der Immobilien

gerade auch im derzeit anspruchsvollen Marktumfeld. Das Ergebnis je Aktie

belief sich auf -0,07 EUR (Vj.: 0,10 EUR).

Während die Bilanzsumme per 30.06.2022 mit 927,0 Mio. EUR stabil blieb

(31.12.2021: 929,5 Mio. EUR), erhöhten sich die liquiden Mittel im ersten

Halbjahr deutlich auf 150,7 Mio. EUR (31.12.2021: 121,5 Mio. EUR). Die

Eigenkapitalquote lag zur Jahresmitte bei 27,9% (31.12.2021: 28,0%).

Wachstumstreiber intakt

"Die strukturellen Wachstumspfeiler für unser Geschäftsmodell sind intakt.

Dem hohen Interesse an Wohneigentum steht bei einem bislang stabilen

Preisniveau unverändert ein knappes Angebot gegenüber. Auch die Nachfrage

nach Mietwohnungen dürfte anhaltend hoch bleiben, insbesondere in den für

ACCENTRO relevanten Segmenten", kommentiert CEO Schriewer. "Die erwartete

Geschäftsentwicklung steht auf einem soliden Fundament, in erster Linie mit

unserem Verkaufsportfolio mit einem aktuellen Marktwert von rund 370 Mio.

EUR. Zudem optimieren wir mit gezielten Transaktionen den Immobilienbestand

und investieren weiter in unseren eigenen Mietbestand, um die Attraktivität

der Wohnungen zu erhöhen."

Abschluss der Refinanzierung der im Jahr 2023 fälligen Anleihe in den

nächsten Monaten

ACCENTRO konzentriert sich parallel auf die Refinanzierung der im Februar

2023 fälligen Anleihe: "Hierfür prüfen wir fortlaufend verschiedene

Refinanzierungsoptionen und beobachten die Finanzierungsmärkte genau. Wir

rechnen aktuell damit, in den nächsten Monaten einen erfolgreichen Abschluss

der Refinanzierung vermelden zu können", erläutert CEO Schriewer den

aktuellen Fortschritt.

Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist Wohninvestor und Marktführer in der

Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasste per

31.12.2021 rund 4.900 Einheiten. Zu den regionalen Schwerpunkten zählen

neben Berlin bedeutende ostdeutsche Städte und Ballungsräume sowie die

Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Geschäftstätigkeit von ACCENTRO umfasst drei

Kernbereiche. Dazu zählen der mieternahe Vertrieb von Wohnungen an private

Eigennutzer und Kapitalanleger sowie der Verkauf von Immobilienportfolios an

institutionelle Investoren, der Aufbau und die Bewirtschaftung eines eigenen

Immobilienbestands sowie Dienstleistungen für Dritte. Die Aktien der

ACCENTRO Real Estate AG sind im Prime-Standard der Frankfurter

Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3). www.accentro.de

Ansprechpartner für Investor Relations:

Thomas Eisenlohr

ACCENTRO Real Estate AG

Kantstraße 44/45

10625 Berlin

E-Mail: eisenlohr@accentro.de

Tel. +49 (0)30 - 88 71 81 272

Ansprechpartner für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit:

Christian Dose

WMP EuroCom AG

Barckhausstraße 1

60325 Frankfurt

E-Mail: c.dose@wmp-ag.de

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