Accentro Real Estate AG, DE000A0KFKB3

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06.11.2018 - 08:03:40

Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und bestätigt Jahresprognose

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9-Monatszahlen/Immobilien

Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und

bestätigt Jahresprognose

06.11.2018 / 08:00

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Pressemitteilung

ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und bestätigt Jahresprognose

- Expansion in die Region Rhein-Ruhr und Ausbau des Standorts Leipzig

- EBIT liegt mit 21,0 Mio. EUR im Rahmen der Erwartungen (Vj. 22,3 Mio. EUR)

- Positiver Ausblick: Bestätigung der Umsatz- und Ergebnisprognose für 2018

Berlin, 6. November 2018 - Die ACCENTRO Real Estate AG, (WKN: A0KFKB, ISIN:

DE000A0KFKB3), Berlin, hat ihren Wachstumskurs in den ersten neuen Monaten

des Geschäftsjahres 2018 fortgesetzt. Umsatz und EBIT lagen im Rahmen der

Erwartungen. Angesichts der positiven Geschäftsentwicklung und der für das

Schlussquartal erwarteten Transaktionen geht ACCENTRO davon aus, die

Prognose für das Geschäftsjahr 2018 zu erreichen - ein EBIT zwischen 36 Mio.

EUR und 40 Mio. EUR und ein Umsatzwachstum im zweistelligen Prozentbereich.

Deutschlandweite Expansion schreitet planmäßig voran

ACCENTRO hat seine Präsenz in den Zielregionen Leipzig, Rhein-Ruhr,

Rhein-Main und im Großraum Hamburg weiter ausgebaut. So wurde ein Büro in

Leipzig eröffnet und ein Joint Venture mit der Ruhrwert Immobilien und

Beteiligungs GmbH in der Region Rhein-Ruhr vereinbart. In Leipzig wurden im

Oktober drei Mehrfamilienhäuser erworben - die bereits vierte Akquisition in

der Region. Zudem wurde im Oktober ein Immobilienbestand mit 80 Einheiten in

zentralen Lagen Rostocks erworben. Mit diesen Akquisitionen schreitet die

Expansion in attraktive Metropolregionen Deutschlands erfolgreich voran.

Jacopo Mingazzini, Vorstand der ACCENTRO Real Estate AG:

"Das Geschäftsjahr verlief bisher sehr erfreulich. Wir haben unsere Präsenz

in deutschen Metropolregionen gestärkt und mit dem Zwischenergebnis

bestätigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Zudem haben wir die

Barkapitalerhöhung von rund 20 Millionen Euro im Oktober erfolgreich

platziert. Mit den Mitteln werden wir den nächsten Wachstumsschub

finanzieren und unser Privatisierungsportfolio weiter ausbauen."

Kontinuierliche Auweitung des Immobilienbestands

Die Bilanzsumme stieg bis zum 30. September 2018 um 17,3 % auf 407,9 Mio.

EUR (31.12.2017: 347,8 Mio. EUR). Neben dem Ausbau des

Privatisierungsportfolios wurde im dritten Quartal eine Büroimmobilie zur

Eigennutzung erworben, die bereits im nächsten Jahr bezogen werden soll.

Damit entzieht sich die Gesellschaft den stark steigenden Gewerbemieten in

der Hauptstadt und profitiert von der erwarteten Wertentwicklung. Zudem

können auf dem Grundstück Wohnungen mit einer Bruttogeschoßfläche von rund

2.900 Quadratmetern gebaut werden.

Starke Entwicklung des Privatisierungsgeschäfts

Mit einem Zuwachs von rund 45 Mio. EUR stiegen die Umsätze aus dem Verkauf

von Vorratsimmobilien auf 127,1 Mio. EUR deutlich (Vj. 82,0 Mio. EUR). Der

Anstieg des Umsatzes war von der Bildung eines Joint Ventures in

Berlin-Hohenschönhausen ("Gehrensee") geprägt, die mit rund 42,4 Mio. EUR

zum Umsatzanstieg beitrug. Auf dem Gelände soll eine Neubausiedlung mit - je

nach baurechtlichen und städteplanerischen Genehmigungen - bis zu 2.000

Wohnungen entstehen. Der Zusammenschluss hatte während des Berichtszeitraums

zwar keine wesentlichen Auswirkungen auf das Ergebnis, bietet jedoch künftig

ein signifikantes Ertragspotenzial.

Nach Ende des Berichtszeitraums wurde das Portfolio "Hipsterhausen" für

einen Verkaufspreis von 32 Mio. EUR an einen institutionellen Investor

veräußert. Das Portfolio umfasst sechs Altbauten in zentralen Lagen Berlins.

Der Verkauf wurde bereits abgeschlossen und ist voll ergebniswirksam für das

Geschäftsjahr 2018.

Steigerung der Präsenz am Kapitalmarkt

Während des Berichtszeitraums stieg die Marktkapitalisierung von ACCENTRO um

mehr als ein Drittel auf 292,9 Mio. EUR (29.12.2017: 209,6 Mio. EUR). Neben

einer Anleiheimmission über rund 100 Mio. EUR im Januar dieses Jahres, wurde

im Oktober 2018 eine Barkapitalerhöhung über 20 Mio. EUR innerhalb weniger

Stunden erfolgreich platziert. Hierdurch wurde der Streubesitz auf rund 12,1

% erhöht, wodurch sich die Handelsliquidität der Aktien der Gesellschaft

verbesserte. Die Kapitalmarktaktivitäten von ACCENTRO werden von einer

breiteren Coverage begleitet. Mittlerweile beobachten fünf Research Häuser

das Unternehmen, das vermehrt auch auf Kapitalmarkt-Konferenzen Präsenz

zeigt.

Kennzahlen für den Zeitraum 1. Januar bis 30. September 2018

In Mio. EUR 9M-2018 9M-2017

Konzernumsatz 136,7 89,0

Rohergebnis 28,1 27,7

EBIT 21,0 22,3

Konzernergebnis 8,6 12,3

Ergebnis je Aktie in EUR 0,28 0,49

Bilanzsumme 407,9 347,8

Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist marktführend in der Wohnungsprivatisierung

in Deutschland. Neben dem Heimatmarkt Berlin konzentriert sich das

Unternehmen auf aussichtsreiche Metropolregionen wie Hamburg, Köln,

Düsseldorf, das Rhein-Main-Gebiet, Leipzig, Hannover oder Bonn.

Im Geschäftsbereich Privatisierung verkauft ACCENTRO Wohnungen aus dem

eigenen Bestand an Eigennutzer und Kapitalanleger oder - zusammengefasst als

Portfolios - an institutionelle Investoren. Im Geschäftsbereich Services &

Ventures vermarktet ACCENTRO Wohnungen für Investoren und Projektentwickler

- auch im Rahmen von Beteiligungen an Joint Ventures.

Die ACCENTRO Real Estate AG ist im Prime-Standard der Frankfurter

Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3).

Mehr Informationen unter: https://www.accentro.ag

Kontaktdetails:

Ansprechpartner Investor Relations

Nicole Birth

ACCENTRO Real Estate AG

Uhlandstr. 165

10719 Berlin

E-Mail: birth@accentro.de

Tel. 030 - 887 181 10

Fax 030 - 887 181 11

Ansprechpartner Presse

Jan Hutterer

Kirchhoff Consult AG

Borselstraße 20

22765 Hamburg

E-Mail: accentro@kirchhoff.de

Tel. 040 - 609 186 65

Fax 040 - 609 186 60

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Unternehmen: Accentro Real Estate AG

Uhlandstr. 165

10719 Berlin

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Telefon: +49 (0)30 - 887 181 - 0

Fax: +49 (0)30 - 887 181 - 11

E-Mail: info@accentro.ag

Internet: www.accentro.ag

ISIN: DE000A0KFKB3

WKN: A0KFKB

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