Swiss Life Asset Management AG, CH0293784861

Swiss Life REF ESG Swiss Properties: primo semestre 2022/2023 con basso numero di alloggi sfitti e reddito stabile

Zurigo, 25 maggio 2023 Comunicato ad hoc ai sensi dell?art. 53 del regolamento di quotazione

Swiss?Life REF (CH) ESG Swiss Properties: primo semestre 2022/2023 con basso numero di alloggi sfitti e reddito stabile

Il fondo immobiliare Swiss?Life REF (CH) ESG Swiss Properties investe in immobili residenziali siti in citt? svizzere e nei loro agglomerati nonch? in stabili commerciali in posizioni centrali. Al momento della chiusura semestrale del 31?marzo?2023 il fondo disponeva di 161?immobili, per un valore di mercato pari a circa 2562?milioni di franchi.

Nel primo semestre 2022/2023 Swiss?Life REF (CH) ESG Swiss Properties ha realizzato un ricavo netto di 20,26?milioni di franchi e di 1.25?franchi per quota. Inoltre, dalla vendita di un portafoglio residenziale di cinque case plurifamiliari di piccole dimensioni ? stato realizzato un profitto in capitale pari a 3,81?milioni di franchi. Il tasso di perdite sulla locazione ? stato nuovamente ridotto e al 31?marzo?2023 era pari al 1,76% (31.03.2022: 2,97%).

A fine semestre, al 31?marzo?2023, il valore d?inventario netto ammontava a 114.34?franchi (31.03.2022: 112.01?franchi). Ci? corrisponde a una crescita del 2,1% rispetto all?anno precedente. Il 15?dicembre?2022 il fondo ha acquistato un portafoglio immobiliare di alta qualit? da Swiss?Life SA. I 15 immobili, con un valore di mercato di 242?milioni di franchi circa, hanno aumentato ulteriormente la diversificazione e la stabilit? del portafoglio, disponendo a lungo termine di potenziale in termini di pigione.

Dal lancio, nel novembre?2015, Swiss?Life REF (CH) ESG Swiss Properties ha registrato una performance annualizzata (evoluzione dei corsi e distribuzioni) del 6,04%, con un incremento del 2,01% rispetto all?indice di riferimento (SXI Real Estate Funds TR Index: 4,03%).

? possibile consultare il rapporto semestrale e altre informazioni sul fondo sul nostro sito.

Informazioni sul fondo

Nome: Swiss?Life REF (CH) ESG Swiss Properties ISIN / Valore del fondo: CH0293784861 / 29378486 Proventi: a distribuzione Forma giuridica: fondo immobiliare contrattuale Domicilio del fondo: Svizzera Cerchia di investitori: investitori qualificati e non qualificati Direzione e amministratore del fondo: Swiss?Life Asset Management SA Gestione del portafoglio: Swiss?Life Asset Management SA Banca depositaria: UBS Switzerland AG, Zurigo Market maker: Banca J. Safra Sarasin SA, Zurigo

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Swiss Life Asset Managers Swiss Life Asset Managers vanta un'esperienza di 165 anni nella gestione dei valori patrimoniali del gruppo Swiss Life. L'origine assicurativa ha avuto un impatto decisivo sulla filosofia d'investimento. In primo piano si collocano principi essenziali quali il mantenimento del valore, la realizzazione di redditi a lungo termine e costanti e la gestione responsabile dei rischi. In questo modo creiamo una base solida su cui i nostri clienti possono pianificare a lungo termine, con piena libert? di scelta e tranquillit? finanziaria. Un approccio comprovato che Swiss Life Asset Managers rende accessibile anche a clienti terzi in Svizzera, Francia, Germania, Lussemburgo, Gran Bretagna e nei Paesi nordici. Al 31 dicembre 2022, Swiss Life Asset Managers ha gestito un patrimonio di 250,1 miliardi di franchi per il gruppo Swiss Life, di cui oltre 105,4 miliardi di franchi per il settore d'investimento di clienti terzi. Swiss Life Asset Managers ? inoltre un gestore immobiliare leader1 in Europa. 88,9 miliardi dei complessivi 250,1 miliardi di franchi di attivit? in gestione sono investiti in immobili. Inoltre, Swiss Life Asset Managers gestisce, assieme a Livit, complessivamente 21,9 miliardi di franchi in immobili. Pertanto, a fine dicembre 2022 il valore globale degli immobili gestiti ammontava a 110,8 miliardi di franchi. Swiss Life Asset Managers impiega oltre 2100 collaboratrici e collaboratori in Europa.Libert? di scelta Swiss?Life aiuta le persone a vivere in piena libert? di scelta e a guardare con fiducia al futuro. Questo obiettivo ? perseguito anche da Swiss?Life Asset Managers: Pensiamo a lungo termine e agiamo in modo responsabile. Forti delle nostre conoscenze e della nostra esperienza, sviluppiamo soluzioni d?investimento orientate al futuro. Aiutiamo, cos?, i nostri clienti a raggiungere i propri obiettivi d?investimento sul lungo termine. Ci? a sua volta aiuta i clienti a pianificare il lungo termine e ad agire in piena libert? di scelta.1 Sondaggio INREV sui gestori di fondi 2022 (attivit? in gestione al 31.12.2021)

Disclaimer La presente comunicazione ? stata allestita con la massima cura e secondo scienza e coscienza. Decliniamo ogni responsabilit? per eventuali perdite risultanti dall?utilizzo delle presenti informazioni. La presente pubblicazione non rappresenta n? un invito n? una raccomandazione ad acquistare o a vendere strumenti d?investimento, ma funge unicamente da veicolo informativo. Prima della sottoscrizione o dell?acquisto in borsa di quote del fondo, si consiglia agli investitori di procurarsi e leggere attentamente le informazioni dettagliate sul fondo nei documenti normativi (prospetto con il contratto del fondo integrato, PRIIP-KID e ultimi rapporti annuali e semestrali), che rappresentano l?unico fondamento giuridico applicabile per l?acquisto di quote di fondi. Essi possono essere richiesti gratuitamente in formato elettronico o cartaceo presso la direzione del fondo, Swiss Life Asset Management SA, General-Guisan-Quai 40, 8002 Zurigo. La performance storica non rappresenta un indicatore della performance attuale n? di quella futura. I dati relativi alla performance non prendono in considerazione le commissioni e le spese riscosse al momento dell?emissione e del riscatto delle quote. Sia Swiss Life SA che le altre societ? appartenenti al gruppo Swiss Life possono detenere posizioni nel fondo in questione nonch? acquistarle e venderle. I fondi di Swiss Life Asset Managers non possono essere n? offerti, n? venduti negli Stati Uniti o per conto di cittadini statunitensi o US Person residenti negli Stati Uniti. ?Swiss Life Asset Managers? ? il nome del marchio designante le attivit? di gestione patrimoniale del gruppo Swiss Life. Maggiori informazioni sul sito www.swisslife-am.com. Fonte: Swiss Life Asset Managers (salvo diversa indicazione). Tutti i diritti riservati. Contatto: [e-mail].

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