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Mobimo Holding AG, CH0011108872

Mobimo Holding AG, CH0011108872

05.02.2021 - 07:06:34

EQS-Adhoc: Mobimo Holding AG: Herausforderndes, aber doch erfolgreiches Gesch?ftsjahr

Herausforderndes, aber doch erfolgreiches Gesch?ftsjahr

?? Erfolg aus Vermietung liegt coronabedingt trotz Portfoliowachstum mit CHF 105,1 Mio. leicht unter der Vorjahresperiode (CHF 106,7 Mio.) ?? Unterst?tzungsmassnahmen f?r die Mieterschaft aus den Branchen Gastronomie, Hotel und Detailhandel im Umfang von CHF 6,5 Mio. ?? Erfreulicher Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) von CHF 36,8 Mio. (Vorjahr CHF 3,0 Mio.)

Luzern/K?snacht, 5. Februar 2021 - Mobimo blickt auf ein herausforderndes, aber dennoch erfolgreiches Gesch?ftsjahr 2020 zur?ck. Der Erfolg aus Neubewertung bel?uft sich auf?CHF 34,3 Mio. und widerspiegelt zu einem grossen Teil die Wertsch?pfung der eigenen Entwicklung. Der Gewinn betr?gt solide CHF 96,6 Mio.

Die Coronaviruspandemie war auch bei Mobimo ein dominierendes Thema. Die Gesundheit der Mitarbeitenden, die Unterst?tzung der von den beh?rdlichen Massnahmen betroffenen Gesch?ftsmieterinnen und -mieter sowie die neuen Formen der Zusammenarbeit und des Austauschs besch?ftigten uns stark. Dank des hohen Digitalisierungsgrads, des diversifizierten Immobilienportfolios und des auf Agilit?t basierenden Gesch?ftsmodells kann Mobimo trotz Coronakrise ein auf vielen Ebenen erfreuliches Jahresresultat pr?sentieren.

Mobimo erwirtschaftete ein Betriebsergebnis (EBIT) von CHF 145,8 Mio. (Vorjahresperiode CHF 134,0 Mio.) bzw. von CHF 111,5 Mio. (Vorjahresperiode CHF 82,5 Mio.) exklusive Neubewertung. Der den Aktion?rinnen und Aktion?ren der Mobimo Holding AG zurechenbare Gewinn betr?gt CHF 96,6 Mio. (Vorjahresperiode CHF 103,2 Mio.) inklusive und CHF 69,7 Mio. (Vorjahresperiode CHF 61,7 Mio.) exklusive Neubewertung. Der Gewinn je Aktie exklusive Neubewertung bel?uft sich auf CHF 10.56. Der Verwaltungsrat wird der Generalversammlung vom 30. M?rz 2021 wiederum eine Aussch?ttung von CHF 10.00 je Aktie im Rahmen einer Nennwertr?ckzahlung vorschlagen.

Wertsch?pfung der eigenen Entwicklung Das Anlageportfolio von Mobimo konnte aufgrund seiner Diversifikation und des hohen Wohnanteils die teilweise coronabedingten Marktkorrekturen insbesondere bei Hotelimmobilien gut absorbieren. Der Neubewertungserfolg von CHF 34,3 Mio. (Vorjahresperiode CHF 51,5 Mio.) ist zu einem grossen Teil operativ erwirtschaftet und widerspiegelt damit die Wertsch?pfung der eigenen Entwicklung.

Das Gewinnpotenzial der eigenen Entwicklung manifestierte sich im Jahr 2020 auch beim erfreulichen Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) von CHF 36,8 Mio. (Vorjahr CHF 3,0 Mio.). Dazu trugen der Verkauf von baubewilligten Projekten an institutionelle Investoren sowie die gute Resonanz auf die Stockwerkeigentums?berbauung in Meggen (LU) bei.

Coronabedingte Stagnation bei den Mieteinnahmen Im Jahr 2020 floss der Mietertrag des Mattenhofquartiers erstmals f?r die gesamte Periode ein. Der Erfolg aus Vermietung lag per Ende Jahr mit CHF 105,1 Mio. dennoch knapp unter dem Niveau des Vorjahres (CHF 106,7 Mio.). Die Stagnation ist auf die Unterst?tzungsmassnahmen f?r die Mieterschaft aus den Branchen Gastronomie, Hotel und Detailhandel zur?ckzuf?hren. Diese beliefen sich auf insgesamt CHF 6,5 Mio.

Per Ende 2020 betr?gt der Leerstand im Anlageportfolio 5,5% (Vorjahr 3,8%). W?hrend die Vermietung im Bereich Wohnen weiterhin dynamisch ist, gestaltet sich die Erstvermietung von kommerziellen Fl?chen momentan eher anspruchsvoll. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios wuchs dank des Fortschritts der Anlageliegenschaften im Bau, gezielter Akquisitionen sowie positiver Neubewertungseffekte erneut und betr?gt per Ende 2020 knapp CHF 3,4 Mrd. (Vorjahr CHF 3,3 Mrd.). Die durchschnittliche Bruttorendite des Anlageportfolios liegt unver?ndert bei 4,5%.

Gelebte Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit wird bei Mobimo in ihrer Gesamtheit gelebt, was sich unter anderem auch in einer vertrauensvollen Kundenbeziehung widerspiegelt. In diesem Sinn unterst?tzte das Unternehmen insbesondere im vergangenen Jahr eine Vielzahl von Mieterinnen und Mietern proaktiv und im Umfang von CHF 6,5 Mio.

Eine der wichtigsten Steuerungsgr?ssen im Bereich der ?kologischen Nachhaltigkeit ist die Emissionsintensit?t der Bestandesliegenschaften, die im vergangenen Jahr deutlich reduziert werden konnte. Mobimo wird in naher Zukunft zudem einen CO2-Absenkpfad definieren.Mit der Pipeline auf Kurs Die Bau- und Entwicklungsprojekte von Mobimo sind auf Kurs. Die Coronakrise f?hrte zu keinen nennenswerten Versp?tungen, mit Ausnahme des Projekts Agglolac. Die Parlamentsdebatte sowie die Volksabstimmung in den St?dten Biel und Nidau wurden um ein Jahr verschoben und werden im Verlauf des Jahres 2021 stattfinden. Die Entwicklungen f?r das eigene Portfolio umfassen per Ende Jahr Anlageliegenschaften im Bau im Umfang von CHF 90 Mio. und in Planung im Umfang von CHF 490 Mio. Mobimo stellt eine unver?ndert hohe Nachfrage nach Stockwerkeigentum im mittleren Preissegment fest und hat ihre diesbez?gliche Pipeline mit dem Kauf von zwei Grundst?cken in Lausanne und einem in Uster (ZH) nochmals gest?rkt. Im dynamischen Transaktionsmarkt ist das Unternehmen gut positioniert und offen f?r Opportunit?ten.

Komfortable Finanz- und Verm?genslage Mobimo verf?gt mit einer Eigenkapitalquote von 43,2% per 31. Dezember 2020 (Vorjahr 44,2%) ?ber eine weiterhin solide Eigenkapitalbasis. Der Netto-Loan-to-Value (LTV) betr?gt 47,3% (Vorjahr 46,9%). Der durchschnittliche Zinssatz f?r die Finanzverbindlichkeiten belief sich auf 1,6% mit einer Restlaufzeit von 5,0 Jahren (Vorjahresperiode 1,8% und 5,3 Jahre).

Erfolgte und geplante Ver?nderungen in der F?hrung Mobimo geht mit einer verst?rkten Gesch?ftsleitung in das neue Jahr. Seit November 2020 amtet Stefan Hilber als CFO und seit Dezember 2020 zeichnet Gerhard Demmelmair verantwortlich f?r den Gesch?ftsbereich Portfolio und Transaktionen. Im Verwaltungsrat sehen die Ver?nderungen wie folgt aus: Neues Mitglied des Gremiums ist seit der Generalversammlung vom 31. M?rz 2020 Dr. Martha Scheiber. Mit Sabrina Contratto wird den Aktion?rinnen und Aktion?ren an der kommenden Generalversammlung vom 30. M?rz 2021 eine ausgewiesene Expertin f?r Architektur, St?dtebau und Raumplanung zur Wahl vorgeschlagen.

Im Jahr 2020 verliessen die Gesch?ftsleitungsmitglieder Manuel Itten (CFO) und Marc Pointet (Leiter Westschweiz) sowie die Verwaltungsr?te Wilhelm Hansen und Dr. Christoph Caviezel Mobimo nach langj?hriger und erfolgreicher T?tigkeit. Das langj?hrige Verwaltungsmitglied Bernard Guillelmon wird wie angek?ndigt an der kommenden Generalversammlung nicht zur Wiederwahl antreten. Auf die verbleibenden Wochen der Zusammenarbeit mit ihm freuen wir uns daher sehr. Der Verwaltungsrat dankt allen ehemaligen bzw. bald ausscheidenden Mitgliedern der Gremien herzlich f?r ihren grossen Einsatz f?r das Unternehmen und w?nscht ihnen f?r die Zukunft nur das Beste.Ausblick und Dank Obwohl zum Zeitpunkt der Publikation des Jahresergebnisses das gesellschaftliche und wirtschaftliche Leben in der Schweiz noch stark eingeschr?nkt ist, sind wir bez?glich des weiteren Verlaufs der Pandemie und der konjunkturellen Erholung vorsichtig optimistisch. Bez?glich der F?higkeit unserer Mieterinnen und Mieter, zur gewohnten unternehmerischen St?rke zur?ckzufinden, sind wir ?beraus zuversichtlich. Auch Mobimo ist gut aufgestellt und f?r kommende Herausforderungen ger?stet.Ausf?hrliche Berichterstattung:

?? Den Gesch?ftsbericht 2020 finden Sie auf https://www.mobimo.ch/de

Aus sicherheitstechnischen Gr?nden wird unsere Website www.mobimo.ch nur noch mit Internet Explorer Version 11 ab Windows 10 angezeigt. Bitte nutzen Sie f?r eine uneingeschr?nkte Anzeige der Website die neusten Versionen alternativer Browser wie z.B. Google Chrome, Firefox, Edge, Safari oder Opera. ?? Heute um 10.00 Uhr findet eine Telefonkonferenz auf Deutsch mit CEO Daniel Ducrey und CFO Stefan Hilber statt.

Einwahldaten: +41 44 580 65 22 | Konferenz-ID: 94625533# Teilnehmende der Telefonkonferenz k?nnen unter folgendem Link die Pr?sentation abrufen: (ohne Audiosignal): https://www.webcast-eqs.com/mobimo20210205de/no-audio Die Telefonkonferenz kann auch live als Webcast mit Audiosignal und Pr?sentation verfolgt werden: https://www.webcast-eqs.com/mobimo20210205de

?? Heute um 14.00 Uhr findet eine Telefonkonferenz auf Englisch mit CEO Daniel Ducrey und CFO Stefan Hilber statt.

Einwahldaten: +41 44 580 65 22 | Konferenz-ID: 50651730# Teilnehmende der Telefonkonferenz k?nnen unter folgendem Link die Pr?sentation abrufen: (ohne Audiosignal): https://www.webcast-eqs.com/mobimo20210205en/no-audio Die Telefonkonferenz kann auch live als Webcast mit Audiosignal und Pr?sentation verfolgt werden: https://www.webcast-eqs.com/mobimo20210205en F?r R?ckfragen wenden Sie sich bitte an:

Kontakt f?r Analysten und Investoren: Tanja Nay, Verantwortliche Investor Relationsir@mobimo.ch +41 44 397 11 97

Kontakt f?r Medien: Marion Schihin, Leiterin Unternehmenskommunikationmedien@mobimo.ch +41 44 397 11 86www.mobimo.ch

?ber Mobimo:

Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von knapp CHF 3,4 Mrd. geh?rt die Mobimo Holding AG zu den f?hrenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Gesch?ftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten f?r das eigene Anlageportfolio und f?r Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgf?ltige Bewirtschaftung zeichnen die Geb?ude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten st?rkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zus?tzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsm?glichkeiten f?r Dritte. Mobimo besch?ftigt rund 170 Mitarbeitende.

Ende der Ad-hoc-Mitteilung

1165922??05.02.2021?CET/CEST

@ dgap.de