DIC Asset AG, DE000A1X3XX4

DIC Asset AG, DE000A1X3XX4

22.12.2021 - 18:22:49

DIC l?st bisherigen Konsortialkredit vorzeitig ab

Ver?ffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

DIC l?st bisherigen Konsortialkredit vorzeitig ab

Frankfurt am Main, 22. Dezember 2021.

Die DIC Asset AG ("DIC"), ISIN: DE000A1X3XX4, hat heute die vorzeitige Refinanzierung eines besicherten Darlehens in H?he von rund 550 Mio. Euro mit einer Laufzeit von 7 Jahren abgeschlossen. Die Finanzierung f?r rund 57% des Commercial Portfolios (bezogen auf den Marktwert vom 30. September 2021) wurde von einem Konsortium unter F?hrung von Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance zusammen mit der DZ HYP, der Helaba und der Deutschen Pfandbriefbank gezeichnet. Die bisherige Finanzierung hatte eine Laufzeit bis Ende 2023.

Mit Abschluss der neuen Finanzierung sinkt der Durchschnittszinssatz aller Verbindlichkeiten (ohne Warehousing) von zuletzt 2,0% (Stand 30. September 2021) auf 1,8%. Bei den Bankverbindlichkeiten f?r die Investment Properties sinkt der durchschnittliche Zinssatz auf 1,2%. Die neue durchschnittliche Laufzeit der Finanzschulden (ohne Warehousing) erh?ht sich von zuletzt 3,6 Jahren auf 4,4 Jahre.

Durch die vorzeitige Abl?sung der Alt-Darlehen entstehen nicht FFO-wirksame Einmalaufwendungen unter anderem f?r die Zahlung von Vorf?lligkeitsentsch?digungen von rund 15 Mio. Euro*. Der einmaligen Zahlung stehen bereits ab 2022 j?hrliche Einsparungen von Zinskosten in H?he von rund 5 Mio. Euro gegen?ber, die wiederum positiv auf die zentrale Steuerungsgr??e FFO in den Folgejahren einwirken werden. Zudem wurde durch die Refinanzierung das F?lligkeitenprofil deutlich optimiert. F?r das Gesch?ftsjahr 2021 erwartet die DIC Asset AG unter Ber?cksichtigung der Refinanzierung ein Konzernergebnis von rund 56 Mio. Euro nach Steuern. Ohne Ber?cksichtigung des Einmaleffekts erg?be sich ein bereinigtes Konzernergebnis von rund 71 Mio. Euro.

Der Vorstand der DIC

* Erl?uterung: FFO ist die Abk?rzung f?r Funds from Operations, das operative Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, vor Abschreibungen, Steuern, Gewinnen aus Verk?ufen und Entwicklungsprojekten sowie weiteren nicht wiederkehrenden oder nicht zahlungswirksamen Ertragskomponenten.?ber die DIC Asset AG: Die DIC Asset AG ist der f?hrende deutsche b?rsennotierte Gewerbeimmobilienspezialist mit ?ber 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die ?berregionale und regionale Immobilienplattform mit acht Standorten in allen wichtigen deutschen M?rkten. 237 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,4 Mrd. Euro betreuen wir onsite - wir sind pr?sent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im Eigenbestand der DIC Asset AG. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verk?ufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilienservices f?r nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Geb?hren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Aussch?ttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR/PR-Kontakt DIC Asset AG: Peer Schlinkmann Leiter Investor Relations & Corporate Communications Neue Mainzer Stra?e 20 * MainTor Primus 60311 Frankfurt am Main Fon +49 69 9454858-1492ir@dic-asset.de

22.12.2021 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache: Deutsch Unternehmen: DIC Asset AG Neue Mainzer Stra?e 20 60311 Frankfurt am Main

Deutschland Telefon: +49 69 9454858-1492 Fax: +49 69 9454858-9399 E-Mail: ir@dic-asset.de Internet: www.dic-asset.de ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9 WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG Indizes: S-DAX B?rsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, D?sseldorf, Hamburg, Hannover, M?nchen, Stuttgart, Tradegate Exchange; B?rse Luxemburg EQS News ID: 1261407 ? Ende der Mitteilung DGAP News-Service

1261407??22.12.2021?CET/CEST

@ dgap.de