A.A.A.ALLGEM ANLAGEVERWALTUNG, DE0007228009

a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung: Verkauf Grundstücke Wächtersbacher Straße 82 und Orber Straße 8, Frankfurt am Main

17.12.2021 - 17:44:30

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DGAP-Ad-hoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung /

Schlagwort(e): Verkauf/Prognoseänderung

a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung: Verkauf Grundstücke

Wächtersbacher Straße 82 und Orber Straße 8, Frankfurt am Main

17.12.2021 / 17:40 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung

(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

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a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung, Frankfurt am Main:

Verkauf Grundstücke Wächtersbacher Straße 82 und Orber Straße 8, Frankfurt

am Main

DGAP-Ad-hoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung /

Schlagwort(e): Grundstücksverkauf, Prognoseänderung

Frankfurt am Main, den 17. Dezember 2021 16:00 (CET)

Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Art. 17 MAR

Der Vorstand hat heute entschieden, die Grundstücke Wächtersbacher Straße 82

und Orber Straße 8, beide in Frankfurt am Main, im Rahmen eines

einheitlichen Kaufvertrags zu verkaufen.

Für den Abschluss und die Durchführung des Kaufvertrags bedarf der Vorstand

noch der Zustimmung der Zustimmung des Aufsichtsrats.

Das Grundstück Wächtersbacher Straße 82 wird bislang von der GVW

Grundstücksverwaltung Wächtersbacher Straße 83 GmbH gehalten. Hierbei

handelt es sich um eine 100%ige Tochtergesellschaft der Gesellschaft, deren

Ergebnis im Rahmen eines Gewinnabführungsvertrages an die Gesellschaft

abgeführt wird.

Das Grundstück Orber Straße 8 wird bislang von der Naxos-Union

Grundstücksverwaltungsgesellschaft GbR gehalten, an der die Gesellschaft 94

% der Anteile hält.

Bei Abschluss und Durchführung des Kaufvertrags und entsprechender Zahlung

des Kaufpreises in Höhe von EUR 46,5 Mio. würde dies auf Grundlage der

gegenwärtigen Planung der Gesellschaft bei der Gesellschaft zu einem

außerordentlichen Ertrag i.H.v. ca. EUR 24 Mio. und auf Ebene des Konzerns

zu einem außerordentlichen Ertrag i.H.v. ca. EUR 16,1 Mio. vor Steuern

führen.

Aufgrund des o.g. Verkaufs und den bereits am 22. Juni 2021 bzw. am 29. Juli

2021 ad hoc gemeldeten Verkäufen der Grundstücke Wilhelm-Fay-Straße in

Sossenheim und Annaberger Straße 231 in Chemnitz wird die Gesellschaft auf

Ebene des Konzerns in der Berichtsperiode 2021 voraussichtlich einen

Jahresüberschuss in Höhe von ca. EUR 12 Mio. ausweisen.

Ob der o.g. Verkauf auf Ebene der AG bereits 2021 oder erst 2022

erfolgswirksam wird, hängt davon ab, ob die entsprechende

Auflassungsvormerkung im Grundbuch noch in diesem Jahr eingetragen wird, was

aus heutiger Sicht unwahrscheinlich ist.

Daher wird die AG wohl erst für das Geschäftsjahr 2022 wieder einen

Bilanzgewinn ausweisen und erstmals seit dem Geschäftsjahr 2007 wieder

dividendenfähig werden.

Die bislang von der Gesellschaft abgegebenen Prognosen mit Bezug zum EBIT

auf Konzernebene bleiben bestehen. Diese wurden vor Sondereinflüssen

abgegeben. Die Gesellschaft ordnet die Zuflüsse aus der Veräußerung der o.g.

Liegenschaften als Sondereinfluss ein.

a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung

Der Vorstand

Kontakt/Mitteilende Person:

Dr. Sven Rothenberger

Vorstand

+49 69 24000 815

sven.rothenberger@aaa-ffm.de

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Friedrich-Ebert-Anlage 3

60327 Frankfurt am Main

Telefon: +49 69 - 24000 815

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