a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung, DE0007228009

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07.11.2022 - 19:18:29

EQS-Adhoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung: Kauf der Liegenschaft Johannes-Gutenberg-Stra?e 1, Dietzenbach

a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung, Frankfurt am Main: Kauf der Liegenschaft Johannes-Gutenberg-Stra?e 1, Dietzenbach

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DGAP-Ad-hoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung / Schlagwort(e): Immobilienkauf

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Frankfurt am Main, den 7. November 2022 16:45 (CET)

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Ver?ffentlichung einer Insiderinformation gem?? Art. 17 MAR

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Der Vorstand hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats entschieden, einen Kaufvertrag ?ber den Erwerb der Liegenschaft Johannes-Gutenberg-Stra?e 1 in Dietzenbach f?r einen Gesamtkaufpreis von rund EUR?12,37 Mio. im Wege eines gemischten Share- und Asset-Deals ?ber eine Enkelgesellschaft der Gesellschaft, die Grundst?cksverwaltung Dietzenbach Johannes-Gutenberg-Str 1 GmbH & Co. KG (die "Erwerbergesellschaft") abzuschlie?en. Hierbei werden von der Gesellschaft auch Darlehen, einer der die Liegenschaft finanzierenden Bank ?bernommen.

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Die Erwerbergesellschaft hat jeweils 80?% der Gesch?ftsanteile an den Grundst?cksgesellschaften Diskus Erste Grundst?cksgesellschaft mbH, Diskus Zweite Grundst?cksgesellschaft mbH sowie Diskus-Pittler Grundst?cksgesellschaft mbH (die "Grundst?cksgesellschaften") erworben. Die Grundst?cksgesellschaften halten jeweils Teile der Liegenschaft Johannes-Gutenberg-Stra?e 1. Die Liegenschaft hat eine Fl?che von insgesamt 41.279 m2 und ist mit einem Geb?ude sowie Park- und Stellpl?tzen teilweise bebaut.

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Zudem wird gem?? dem Kaufvertrag von der DVS Technology AG das wirtschaftliche Eigentum an dem auf den von den Grundst?cksgesellschaften gehaltenen Grundst?cken errichtete Geb?ude erworben. Bei dem Geb?ude handelt es sich um ein B?rogeb?ude mit einer Fl?che von 2.460 m2 und einer Produktions- und Lagerhalle mit einer Fl?che von 7.037 m2.

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Im Zusammenhang mit der Erwerb werden weiterhin drei Pacht?bernahme bzw. Pachtvertr?ge (zusammen die "Pachtvertr?ge") zwischen den Grundst?cksgesellschaften als Verp?chtern und der Erwerbergesellschaft als P?chterin ?ber die Liegenschaft sowie ein neuer langfristiger Mietvertrag zwischen der Erwerbergesellschaft und der DVS Technology AG als Mieterin ?ber das Geb?ude sowie die Park- und Stellpl?tze abgeschlossen (der "Mietvertrag").

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Die Gesch?ftsanteile an der DVS Technology AG (Verk?uferin und Mieterin) und der DVS Real Estate GmbH (Verk?uferin) werden mehrheitlich von der Gro?aktion?rin der Gesellschaft, der Rothenberger 4xS Verm?gensverwaltung GmbH, und damit einer der Gesellschaft nahestehenden Person im Sinne von ??111a Abs. 1 AktG gehalten.

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Laut eines Gutachtens eines unabh?ngigen Gutachters betr?gt der Marktwert der Liegenschaft Johannes-Gutenberg-Stra?e 1, inklusive des darauf errichteten Geb?udes, EUR?14,2 Mio. Hieraus leitet sich ein angemessener Wert f?r die erworbenen Gesch?ftsanteile an den Grundst?cksgesellschaften und dem wirtschaftlichen Eigentum an dem auf den Grundst?cken errichteten Geb?ude in H?he von EUR?12.371.000,00 ab. Weiterhin sind die in den Pachtvertr?gen vorgesehenen Mieten und die vorgesehene Laufzeit bis zum 31.?Dezember 2032 mit Verl?ngerungsoption markt?blich.

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Die Durchf?hrung des Kaufvertrags unterliegt bestimmten Bedingungen, wie der Zahlung des Kaufpreises.

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Diese Ad hoc-Mitteilung beinhaltet gem.???111c Abs. 3?Satz?1 AktG die nach ? 111c Abs. 2 AktG mitzuteilenden Informationen.

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Der Vorstand

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[Wenn nicht vom Dienstleiter automatisch eingef?gt:

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Kontakt/Mitteilende Person:

Stefan Menz LL.M., CVA

Vorstand

+49 69 24000 815

stefan.menz@aaa-ffm.de

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Unternehmen: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung

??Friedrich-Ebert-Anlage 3

??60327 Frankfurt am Main

Telefon: ?+49 69 ? 24000 815

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E-Mail:??stefan.menz@aaa-ffm.de

Internet:?www.aaa-ffm.de

ISIN:??DE0007228009

WKN??722800

B?rsen:?Regulierter Markt der Frankfurter Wertpapierb?rse (General Standard); ?????????????? Freiverkehr Hamburg]

Kontakt: Kati J?ger a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung Friedrich-Ebert-Anlage 3 60327 Frankfurt/Main Telefon: +49 69 / 24 000 819 Telefax: +49 69 / 24 000 829 web: www.aaa-ffm.de email: kati.jaeger@aaa-ffm.de

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