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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM erwirbt weitere Einzelhandelsimmobilie

vor 5 Minuten veröffentlicht

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM erwirbt weitere Einzelhandelsimmobilie.

DGAP-News: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e):ImmobilienWCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM erwirbt weitereEinzelhandelsimmobilie29.07.2015 / 08:45WCM erwirbt weitere Einzelhandelsimmobilie- OBI Bau- und Heimwerkermarkt mit rd. 9.000 Quadratmetern Fläche- Kaufpreis des 2014 errichteten Objekts liegt bei 10 Mio. Euro- Mietrendite beträgt rund 7,4 Prozent im Jahr- Restmietlaufzeit (WALT) von 14,3 JahrenFrankfurt, 29. Juli 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCMAG, ISIN: DE000A1X3X33) hat einen Kaufvertrag zum Erwerb einesverkehrsgünstig gelegenen OBI Bau- und Heimwerkermarkts im westfälischenOlpe abgeschlossen. Die Mietfläche des 2014 als "GreenBuilding" mitreduziertem Primärenergiebedarf errichteten und auch entsprechend von derEuropäischen Kommission zertifizierten Gebäudes beträgt rund 9.000Quadratmeter. Hinzu kommen 253 Stellplätze. Der Kaufpreis des vollständigan die OBI GmbH vermieteten Objekts liegt bei 10 Mio. Euro.Die Mietrendite auf den Nettokaufpreis beträgt rund 7,4 Prozent im Jahr.Auf Basis aktueller Zinskonditionen errechnet sich eine FFO-Rendite (FFO =Funds from Operations) von rund 12 Prozent im Jahr. Die Restmietlaufzeit(WALT) stellt sich auf 14,3 Jahre. Danach bestehen noch drei Mietoptionenvon jeweils 5 Jahren. Der Nutzen-Lasten-Übergang (Closing) der Transaktionwird für Ende des 3. Quartals 2015 erwartet.Die Transaktion ist Bestandteil des dynamischen Portfolioausbaus der WCMAG. Weitere Zukäufe sind bereits in Planung.Über die WCM AGDie WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich imZuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines derführenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren.Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf diegroßen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischenWachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert vonüber EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerkfür den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffendeBestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einenstetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten amImmobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mitStavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrungim deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung vonImmobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaftverfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- undGewerbesteuer.Pressekontakt:edicto GmbHAxel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop069-905505-51wcm@edicto.de29.07.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeberverantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de undhttp://www.dgap.deSprache: DeutschUnternehmen: WCM Beteiligungsund Grundbesitz-AGFriedrich-Ebert-Anlage 3660325 Frankfurt am MainDeutschlandTelefon: +49 (0)69 244 333 199Fax: +49 (0)3212/4243 773E-Mail: info@wcm.deInternet: www.wcm.deISIN: DE000A1X3X33WKN: A1X3X33Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt(Prime Standard), Hamburg, Stuttgart; Freiverkehr inMünchenEnde der Mitteilung DGAP News-Service381671 29.07.2015