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Kommentar: Baufinanzierung im Fokus der aktuellen Zinsen

02.12.2016 - 09:55:24

Baufi24 GmbH / Kommentar: Baufinanzierung im Fokus der aktuellen Zinsen

Hamburg - "Ende der Niedrigzinsen. Das Baugeld wird

teurer!", so oder ähnlich lasen sich die Schlagzeilen vieler

Publikationen in den letzten Tagen. Stephan Scharfenorth,

Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de

(https://www.baufi24.de/) kommentiert die aktuelle Zinssituation:

"Der Laie und Baufinanzierungsinteressierte denkt sehr

wahrscheinlich, 'Oh, jetzt ist es vorbei mit den niedrigen Zinsen.

Dann lieber schnell bauen oder kaufen, bevor ich leer ausgehe'. Doch

so einfach ist es nicht - oder sollte es zumindest nicht sein.

Auf der einen Seite handelt es sich um eine vorweggenommene

Einschätzung der Märkte. Ob es tatsächlich eine Zinswende ist, muss

sich erst beweisen. Aktuell reagiert der Markt auf die markanten

Ankündigungen vom zukünftigen Präsidenten der USA Donald Trump. Ob

seine Politik tatsächlich die Kraft hat eine Zinswende einzuleiten,

bleibt abzuwarten. Es wäre nicht das erste Mal, dass der Markt seine

Einschätzung in kürzester Zeit verändert. Auf der anderen Seite sehen

wir unendlich viele ungelöste Probleme auf der ganzen Welt -

insbesondere im Euroraum. Diese Situation lässt an sich keine

kurzfristige Zinswende zu. Der einzige Grund warum die Baugeldzinsen

steigen, ist die Tatsache, dass sich diese Zinsen an den Pfandbrief-

und Anleiherenditen orientieren. Ziehen amerikanische Papiere an,

erzeugt das Druck auf europäische Papiere.

Unabhängig davon, ob sich tatsächlich eine 'Wende' vollzieht oder

nicht: Die Zinsbewegungen werden in kleinen Schritten vollzogen. Wer

eine passende Immobilie gefunden hat, der sollte nun verbindlich

werden. Alle anderen sollten Ruhe bewahren und keine voreiligen

Schritte unternehmen. Sicherlich sind die Zinsen historisch niedrig.

Die Kaufpreise jedoch deutlich überzogen und vielerorts nicht mehr

marktgerecht. Eine Konsolidierung des Marktes scheint angebracht. Wer

warten kann, wird vermutlich mit günstigeren Kaufpreisen belohnt."

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr

eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.

Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen

rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur

Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das

Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000

zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit

Beratung und Expertise zur Seite.

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