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IMMOFINANZ erweitert STOP SHOP-Portfolio durch Zukäufe um acht auf 66 Retail Parks

14.11.2016 - 10:19:25

IMMOFINANZ erweitert STOP SHOP-Portfolio durch Zukäufe um acht auf 66 Retail Parks. IMMOFINANZ erweitert STOP SHOP-Portfolio durch Zukäufe um acht auf 66 Retail Parks

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IMMOFINANZ erweitert STOP SHOP-Portfolio durch Zukäufe um acht auf 66 Retail

Parks

14.11.2016 / 10:17

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Die IMMOFINANZ treibt die Expansion ihrer erfolgreichen Retail Parks STOP

SHOP voran und erwirbt acht Standorte in der Slowakei und Ungarn. Der

Kaufpreis beläuft sich auf insgesamt rund EUR 79,0 Mio. Die zugekauften

Retail Parks weisen einen Vermietungsgrad von rund 98% auf und

erwirtschaften jährliche Mieterlöse in Höhe von rund EUR 6,6 Mio. Der

Abschluss der Transaktionen wird in mehreren Etappen voraussichtlich bis

Ende des 1. Quartals 2017 erwartet. Das STOP SHOP-Portfolio der IMMOFINANZ

umfasst damit dann 66 Standorte in sieben Ländern mit einer vermietbaren

Fläche von rund 449.000 m² und einem Buchwert von über EUR 600 Mio. Weitere

Standorte in Serbien und Polen sind in der Vorbereitungsphase für die

Projektentwicklung.

"Die Zukäufe stellen für uns eine sehr gute Ergänzung unseres STOP

SHOP-Portfolios in der Slowakei und Ungarn dar. Die guten Lagen, die

Erfolgsbilanz aller Standorte, die günstige Konkurrenzsituation vor Ort und

der klassische, gute Mietermix sprechen für diese, auch preislich

attraktiven, Investitionsmöglichkeiten", kommentiert Oliver Schumy, CEO der

IMMOFINANZ, den Ankauf. "Unser Ziel ist, in den nächsten Jahren die Zahl

der STOP SHOPs auf über 100 zu erhöhen. Das soll sowohl über

Eigenentwicklungen als auch über weitere Zukäufe erfolgen."

Das Immobilienpaket in der Slowakei umfasst sechs Fachmarktzentren in den

Städten Bardejov, Michalovce, Prievidza, Roznava, Presov und Bratislava

Raca. Verkäufer dieses Portfolios ist die österreichische WM Invest GmbH.

"Diese sechs Immobilien befinden sich in etablierten Retail-Lagen und sind

sehr gut vermietet", sagt Michael Wakolbinger, Geschäftsführer der

Verkäufergesellschaften. Das slowakische Fachmarkt-Portfolio der IMMOFINANZ

wächst damit auf 16 Standorte mit einer vermietbaren Fläche von 112.000 m².

Bei den weiteren Ankäufen handelt es sich um Retail Parks in den

ungarischen Städten Hatvan und Szolnok. Verkäufer ist die Real 4 You

Immobilien GmbH. In Ungarn wächst die Marke STOP SHOP damit auf 14

Standorte mit einer vermietbaren Fläche von 128.000 m².

Die acht angekauften Objekte weisen eine vermietbare Fläche von jeweils

zwischen 7.000 m² und 9.300 m² auf und verfügen über einen attraktiven

Mietermix. Dieser umfasst auch bereits in STOP SHOPs etablierte Ankermieter

wie Deichmann, Takko, JYSK und C&A. Die angekauften Immobilien werden nach

Abschluss der Transaktion einem Rebranding auf das STOP SHOP-Konzept

unterzogen.

Details zum STOP SHOP-Portfolio

STOP SHOP ist die Marke der IMMOFINANZ für Retail Parks in Zentral- und

Osteuropa. Sie sind der sympathische und praktische Nahversorger mit einem

Einzugsgebiet von 30.000 bis 150.000 Einwohnern und bieten ein breites

Warenangebot zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit ihrer

verkehrstechnisch guten Lage und umfangreichen Parkmöglichkeiten sprechen

sie preisbewusste "Smart Shopper" an, die eine bequeme Erreichbarkeit

schätzen.

Das STOP SHOP-Portfolio der IMMOFINANZ umfasst inklusive der jüngsten

Zukäufe 66 Retail Parks in sieben Ländern: Slowakei (16 STOP SHOPs), Ungarn

(14 STOP SHOPs), Österreich (11 STOP SHOPs), Tschechien (10 STOP SHOPs),

Polen (6 STOP SHOPs), Slowenien (6 STOP SHOPs) und Serbien (3 STOP SHOPs).

Über die IMMOFINANZ

Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre

Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel und Büro in derzeit acht

Kernmärkten in Europa: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei,

Ungarn, Rumänien, Polen und Moskau. Zum Kerngeschäft zählen die

Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Dabei setzt die

IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP (Einzelhandel), VIVO!

(Einzelhandel) und myhive (Büro), die ein Qualitäts- und Serviceversprechen

darstellen. Das Unternehmen besitzt ein Immobilienvermögen von rund EUR 5,4

Mrd., das sich auf mehr als 360 Objekte verteilt. Das Unternehmen ist an

den Börsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau gelistet. Weitere Information:

http://www.immofinanz.com

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