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EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Immobilienpreise steigen in allen

18.01.2017 - 09:21:25

Europace AG / EUROPACE Hauspreis-Index : Immobilienpreise steigen ...

Segmenten (FOTO)

Berlin -

Selten haben sie die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland über

alle Segmente des EUROPACE Hauspreis-Index EPX hinweg in einem Monat

so einheitlich entwickelt wie in der Auswertung für Dezember 2016: Im

Vergleich zum Vormonat steigen die Preisindizes um 1,32 bis 1,72

Prozent. Die Entwicklungen zum Vorjahresmonat liegen mit Werten

zwischen 8,66 und 12,33 Prozent nicht mehr ganz so nah beieinander.

"Die Immobilienpreise sind zum Jahresende einheitlich angestiegen,

aber unabhängige Untersuchungen ergeben immer wieder, dass in

Deutschland von einer Immobilienblase weiterhin keine Rede sein

kann", beruhigt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der

Europace AG. So zeigt beispielsweise eine Studie des Instituts der

deutschen Wirtschaft Köln (IW), dass die realen Häuserpreise in

Deutschland zwar seit 2010 um 26 Prozent gestiegen sind. Sie liegen

laut IW damit aber lediglich auf dem gleichen Niveau wie zu Beginn

der 1980er Jahre.

Auch bei den Krediten zeige sich der Markt solide: Insgesamt sind

die Hypotheken in den vergangenen Jahren zwar angestiegen, aber

langsamer als die durchschnittlichen Einkommen. "Die Haushalte sind

also tendenziell geringer verschuldet", erklärt IW-Immobilienexperte

Michael Voigtländer. Zudem werden Immobilien in Deutschland über

langfristige Kredite finanziert - ein entscheidender Unterschied zu

den USA, so die IW-Studie.

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat

Dezember 2016 136,39 1,52% 10,23%

November 2016 134,35 0,96% 9,69%

Oktober 2016 133,08 0,39% 9,01%

Eigentumswohnungen: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat

Dezember 2016 135,62 1,47% 8,66%

November 2016 133,65 0,43% 9,42%

Oktober 2016 133,08 0,01% 9,65%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat

Dezember 2016 148,90 1,72% 12,33%

November 2016 146,38 0,86% 11,12%

Oktober 2016 145,13 0,64% 10,63%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat

Dezember 2016 124,66 1,32% 9,49%

November 2016 123,03 1,66% 8,30%

Oktober 2016 121,02 0,51% 6,48%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen

Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des

EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit rund 45 Mrd.

Euro jährlich mehr als 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für

Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005

gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR

entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex

besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und

Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur

hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter

www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der

Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist

die größte deutsche Transaktionsplattform für

Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll

integriertes System vernetzt rund 400 Partner aus den Bereichen

Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer

wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von

rund 4 Mrd. Euro pro Monat über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV

Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige

Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im

Prime Standard gelistet ist. Ende 2015 wurde Hypoport in den SDAX

aufgenommen.

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