GxP German Properties AG, DE000A1YCNN8

GxP German Properties AG, DE000A1YCNN8

31.03.2017 - 09:28:40

GxP German Properties legt Geschäftsbericht 2016 vor

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DGAP-News: GxP German Properties AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

31.03.2017 / 09:24

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

Berlin, den 31. März 2017 - Die GxP German Properties (ISIN: DE000A1YCNN8,

WKN: A1YCNN) hat den ersten Geschäftsbericht als börsennotierte

Immobiliengesellschaft veröffentlicht. Die Finanzkennzahlen entsprechen den

am 10. März veröffentlichten vorläufigen Zahlen.

Das Immobilienportfolio im Eigenbestand der GxP umfasst neun Büroimmobilien

mit einem Gesamtwert von etwa 106,2 Millionen Euro.

Der Net Asset Value (NAV) lag inklusive der Akquisition des Dresdner Objekts

zum 31. Dezember 2016 bei 77,2 Millionen Euro oder 1,11 Euro pro Aktie.

Dieser Wert beinhaltet einen Geschäfts- oder Firmenwert von 35,2 Millionen

Euro. Exklusive dem Geschäftswert, liegt der NAV bei 0,61 Euro pro Aktie.

Die Netto Loan-to-Value-Quote (LTV), als Indikator für den Verschuldungsgrad

der Gesellschaft, belief sich zum Ende des Jahres 2016 auf rund 63% Prozent.

Das aktuelle Immobilienportfolio erwirtschaftet annualisierte Mieteinnahmen

von rund 7,5 Millionen Euro. Dies entspricht einer Nettoanfangsrendite der

Mieten von über 7,0 %. Aus diesem renditestarken Portfolio erwartet das

Unternehmen einen annualisierten FFO I von circa 3,5 Millionen Euro. Die

Nettoanfangsrendite sowie die implizite FFO-Rendite liegen mit über 8,5%

Prozent gegenüber der aktuellen Marktkapitalisierung klar über dem

Marktdurchschnitt.

Durch aktives Asset Management hat die Gesellschaft das Portfolio weiter

optimiert. Seit Ankauf des Bestandsportfolios im Dezember 2016

beziehungsweise Februar 2017 sind erste Neuvermietungen von knapp 2.000

Quadratmetern oder rund 2,5% der Gesamtfläche von rund 80.000 Quadratmetern

vereinbart worden.

Die HGB-Gewinn- und Verlust-Rechnung des Geschäftsjahres 2016 ist aufgrund

des Übergangs der ersten Portfolioakquisition zum 5. Dezember 2016 und den

außerordentlichen Aufwendungen in Zusammenhang mit der Kapitalerhöhung und

der Börsennotierung nicht aussagekräftig. Unter Hinzurechnung der

Aufwertungsgewinne aus dem Portfolio (Lucky-buy) erzielte der Konzern 2016

ein adjustiertes Ergebnis von über 7 Millionen Euro.

Der vollständige Geschäftsbericht 2016 sowie eine aktuelle

Unternehmenspräsentation der GxP German Properties AG steht auf der

Internetseite der Gesellschaft unter www.gxpag.com zum Download zur

Verfügung.

GxP German Properties AG

Die GxP German Properties mit Sitz in Berlin konzentriert sich auf die

Akquisition, die Bestandhaltung und das Asset Management von Büro- und

Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Der Investitionsfokus umfasst

attraktive Gewerbeimmobilien in den Segmenten "Core+" und "Value add" in

Metropolregionen sowie ausgewählten mittelgroßen deutschen Städten. Die

Gesellschaft verfolgt die Strategie, durch aktives Bestandsmanagement

deutliche Wertsteigerungspotentiale zu heben und gleichzeitig nachhaltige

Mieterträge zu sichern. Sie greift hierfür auf ihre langjährige Erfahrung am

Immobilienmarkt und ein umfangreiches Netzwerk zurück.

Die Website der Gesellschaft ist unter der Adresse: www.gxpag.com zu

erreichen.

Kontakte:

GxP German Properties AG Kirchhoff Consult AG

Europa Center 19. OG Herrengraben 1

Tauentzienstr. 9 20459 Hamburg

D-10789 Berlin

TEL: +49 (0)40 609 186 65

TEL: +49 (0)30 886 267 40 FAX: +49 (0)40 609 186 60

FAX: +49 (0)30 886 267 411 E-MAIL: gxp@kirchhoff.de

E-MAIL: [1]info@gxpag.com

1. mailto:info@gxpag.com

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