Banken - Banken drohen Rating-Abstufungen wegen Gewerbeimmobilien

Banken - Banken drohen Rating-Abstufungen wegen Gewerbeimmobilien | Bild: © ad-hoc-news

DJ Fitch: Banken drohen Rating-Abstufungen wegen Gewerbeimmobilien LONDON (Dow Jones) Das Engagement europäischer Banken im Bereich Gewerbeimmobilien könnte negative Auswirkungen auf die Ratings in der Institute haben. Diese Konsequenzen könnten schon nächstes Jahr eintreten, wenn die Kreditverluste ihren Höhepunkt erreichen sollten, heißt es in einem am Dienstag veröffentlichten Bericht der Ratingagentur Fitch. Zu den Banken, deren Rating möglicherweise gefährdet ist, zählt Fitch neben der Commerzbank AG in Deutschland Institute in Großbritannien, Spanien und Irland. Ein Großteil der Banken sei zu optimistisch, was die Aussichten für eine wirtschaftliche Erholung angehe, schreibt Fitch. Auch die zukünftige Entwicklung der Assetpreise werde zu positiv gesehen, heißt es weiter. Eine anhaltende Schwächeperiode und/oder ein Wertverlust bei den Assets könne zu einem verstärkten Zahlungsverzögerungen und zu einem Anstieg der Verluste führen. Dem Bericht zufolge sind die britischen Banken am stärksten im Sektor der Gewerbeimmobilien engagiert. So war die Royal Bank of Scotland (RBS) in diesem Bereich mit 106 Mrd GBP (Ende September) am stärksten involviert, während die Lloyds Banking Group mit 100 Mrd GBP per Juni engagiert war. Bei HSBC Holdings stand per Ende Juni eine Darlehensposition von 111 Mrd GBP zu Buche. In Deutschland führt laut Fitch die Commerzbank mit einem Engagement von 82 Mrd EUR die Liste der hiesigen Banken an. In Irland ist die verstaatlichte Anglo Irish Bank Corp mit 56 Mrd EUR die Bank mit dem höchsten Position in diesem Bereich. Obwohl Fitch keine Liste der spanischen Banken veröffentlicht hat, erklärte die Ratingagentur, dass die spanische Volkswirtschaft ein größeres Vertrauen in den Bausektor habe als die europäischen Wettbewerber. Dies habe die spanische Wirtschaft und das dortige Bankensystem dort sensibler für den Zyklus in der Bauwirtschaft und hinsichtlich eines möglichen Zusamenbruchs am Immobilienmarkt gemacht, heißt es in dem Fitch-Bericht weiter. Die zwei größten Banken Spaniens, die Banco Santander und die Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, seien gemessen an ihrem Geschäftsvolumen vergleichsweise weniger stark im Sektor der Gewerbeimmobilien engagiert als spanische Wettbewerber, hieß es weiter. Webseite: www.fitch.com

-Von Patricia Kowsmann, Dow Jones Newswires, +49 (0)69 29 725 102, unternehmen.de@dowjones.com

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